Immobilien-Stammtisch Berlin
Einmal im Monat treffen sich Investoren aus Berlin und dem Umland zum offenen Austausch. Kostenlos, ohne Verkaufsveranstaltung und ohne Mitgliedschaft.
Termine kommen über die WhatsApp-Gruppe Berlin
Wie der Abend läuft
Kein Programm, keine Bühne, kein Verkauf. Man trifft sich in einer Gaststätte oder einem Café, setzt sich an einen langen Tisch und redet über das, was gerade ansteht. Meistens beginnt es mit einer Vorstellungsrunde, danach läuft der Abend in kleineren Gruppen weiter.
Die meisten bleiben zwei bis drei Stunden. Wer nur einmal schauen will, ob das Format passt, kommt einfach vorbei und muss sich zu nichts verpflichten.
Wer kommt
- Investoren mit Bestand, von der ersten Eigentumswohnung bis zu mehreren Mehrfamilienhäusern
- Leute, die vor dem ersten Kauf stehen und konkrete Fragen mitbringen
- Makler, Handwerker, Finanzierungsberater und Steuerberater aus der Region
- Aufteiler und Fix-und-Flip-Investoren, die gerade an einem Projekt sitzen
Die brauchbarsten Informationen eines solchen Abends stehen in keinem Buch. Welcher Handwerker Termine hält, welche Bank bei kurzen Haltedauern mitgeht, welche Straße gerade dreht. Das erfährst du nur von Leuten, die dort gerade selbst kaufen.
Der Markt in Berlin
Berlin ist der Markt mit der höchsten Regulierungsdichte in Deutschland. Milieuschutzgebiete, die Regeln zur Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen und kommunale Vorkaufsrechte entscheiden hier oft darüber, ob ein Geschäftsmodell überhaupt trägt.
Gleichzeitig gibt es kaum eine Stadt mit mehr Altbausubstanz und mehr Bewegung im Bestand. Wer sich in den Bezirken auskennt, findet Objekte, an denen überregionale Käufer vorbeilaufen, weil sie die lokalen Regeln nicht einschätzen können.
Typische Themen
- Milieuschutz und was er für Sanierung und Aufteilung bedeutet
- Vorkaufsrechte der Bezirke und wie man damit umgeht
- Altbau im Bestand: Sanierungsstau realistisch bewerten
- Vermietete Objekte kaufen und was der Mieterschutz erlaubt
- Umlandlagen in Brandenburg als Alternative zur Innenstadt
Dabei sein
Der Stammtisch kostet nichts und setzt keine Mitgliedschaft voraus. Tritt der WhatsApp-Gruppe deiner Region bei, dort werden Termin und Ort angekündigt. Wenn dir der Abend etwas gebracht hat, komm beim nächsten Mal wieder.
WhatsApp-Gruppe Berlin
Termine, Ortswechsel und kurzfristige Absagen laufen alle dort.
Häufige Fragen
Mehr als der Stammtisch
Über 600 Investoren, Deals aus erster Hand, wöchentliche Live-Calls und Masterminds. Der Stammtisch ist der Einstieg, die Mitgliedschaft der Rest.