Immobilien-Stammtisch München

Wie der Abend läuft

Kein Programm, keine Bühne, kein Verkauf. Man trifft sich in einer Gaststätte oder einem Café, setzt sich an einen langen Tisch und redet über das, was gerade ansteht. Meistens beginnt es mit einer Vorstellungsrunde, danach läuft der Abend in kleineren Gruppen weiter.

Die meisten bleiben zwei bis drei Stunden. Wer nur einmal schauen will, ob das Format passt, kommt einfach vorbei und muss sich zu nichts verpflichten.

Wer kommt

• Investoren mit Bestand, von der ersten Eigentumswohnung bis zu mehreren Mehrfamilienhäusern
• Leute, die vor dem ersten Kauf stehen und konkrete Fragen mitbringen
• Makler, Handwerker, Finanzierungsberater und Steuerberater aus der Region
• Aufteiler und Fix-und-Flip-Investoren, die gerade an einem Projekt sitzen

Der Markt in München

München hat die höchsten Kaufpreise Deutschlands. Rechnerisch geht hier kaum eine Mietrendite auf, die anderswo als normal gilt. Wer trotzdem investiert, arbeitet mit Wertsteigerung, mit Aufteilung oder weicht ins Umland aus.

Genau deshalb ist der Austausch hier besonders wertvoll: Die Strategien, die in München funktionieren, unterscheiden sich deutlich von denen im Rest der Republik.

Typische Themen

• Warum die Mietrendite in München kein sinnvoller Maßstab mehr ist
• Umlandlagen entlang der S-Bahn-Achsen und im bayerischen Oberland
• Eigentumswohnungen sanieren und verkaufen statt vermieten
• Bayern hat mit 3,5 Prozent die niedrigste Grunderwerbsteuer, was das für die Kalkulation bedeutet
• Finanzierung bei hohen Kaufpreisen und entsprechend hohem Eigenkapitalbedarf

Dabei sein

Der Stammtisch kostet nichts und setzt keine Mitgliedschaft voraus. Tritt der WhatsApp-Gruppe deiner Region bei, dort werden Termin und Ort angekündigt. Wenn dir der Abend etwas gebracht hat, komm beim nächsten Mal wieder.

Häufige Fragen

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